Ąžuolas

Buto planas
Interjero projektas
Nuotraukos

Butas nr. 4

Būsto informacija

Statusas: Parduotas

BUTAS SU PILNA APDAILA!

Atsisiųsti / spausdinti buto informaciją

Informaciją suteiks

Rita Skrupskelienė
Santariškių g. 75-2, Vilnius
Tel.: +370 5 2505 361
Mob.: +370 616 20540
El. p.: rita@eika.lt

Darbo laikas:
I - V 9.00 - 18.00

zoom

Grįžti

Susisiekite

Jeigu norite daugiau sužinoti apie parduodamus naujus butus ir kotedžus šiame projekte susisiekite su mumis žemiau nurodytais kontaktais arba užpildę formą.

AČIŪ

Jūsų žinutę gavome. Atsakysime Jums artimiausiu metu.

Spausdinti

BUTO PATALPŲ SU DALINE APDAILA APRAŠYMAS „Ąžuolas“

PAMATAI

Poliniai pamatai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas.

ŽALIUZĖS

1 aukšte langų angose neįrengiamos apsauginės žaliuzės.

Rūsys/prapučiama automobilių stovėjimo aikštelė

Monolitinis gelžbetonis ir liekamųjų klojinių mūras.

Durys

Įėjimo į butą durys – „šarvo“ tipo su dviem užraktais. Vidinės buto durys neįrengiamos.

IŠORINĖS SIENOS

Namo laikančiosios konstrukcijos - plytų mūro arba kitokių mūro gaminių pagal konstrukcinės dalies darbo brėžinius. Fasado apdaila - kelių tipų, pagal architektūrinės dalies brėžinius, dominuoja dekoratyvinis tinkas. Cokolis apklijuojamas akmens masės plytelėmis. Fasado apšiltinimas – 20 cm neoporas/polistirolas. Numatoma pastato energinio naudingumo klasė B.

GRINDYS

Visame buto plote ant garso izoliacijos įrengiamas armuotas betono sluoksnis. Sanitariniuose mazguose papildomai ant armuoto betono sluoksnio įrengiamas drėgmės barjeras. Siekiant pagerinti grindų konstrukcijos šilumines savybes, grindyse įrengiamas papildomas šilumos izoliacijos sluoksnis. Grindų dangos ant armuoto betono sluoksnio butuose neįrengiamos.

VIDINĖS SIENOS IR PERTVAROS

Atitvarai tarp butų ir laiptinių mūrijami iš tokių pat medžiagų, kaip išorinės sienos ir yra tinkuojami. Sanitarinių patalpų pertvaros - mūrinės, tinkuotos drėgmei atspariu skiediniu. Įrengiamos gipso kartono pertvaros tarp kambarių.
Garso izoliavimo klasė atitinka statybos norminių aktų keliamus reikalavimus.

BALKONAI/TERASOS

Balkonų grindys: 1 - 3 aukštų balkonuose sumontuojama gelžbetonio plokštė su vandens nutekėjimu. Trečio aukšto terasose ant stogo įrengiama maumedžio danga. Balkonuose ir terasose ant stogo sumontuojami turėklai.

PERDANGOS IR LUBOS

Perdangos – surenkamos iš gelžbetonio perdangos plokščių, vietomis galimi monolitiniai gelžbetonio ruožai. Lubos netinkuotos, vagos tarp plokščių neužtaisomos (rustai neformuojami). Buto patalpų aukštis - ne mažiau nei 2,75 m, išskyrus projekte pažymėtus pažemėjimus.

VĖDINIMAS

Oro pritekėjimas į patalpas natūralus. Natūraliam oro ištraukimui įrengiami ortakiai sanitarinio mazgo ir virtuvės zonoje. Įrengiamas ortakis gartraukiui. Patalpose esančios horizontalios ortakių dalys neaptaisomos, ventiliacijos grotelės neįrengiamos. Kiekvienas ortakis yra atskiras kanalas ir į bendrą sistemą nejungiamas.

STOGAS

Stogas sutapdintas, pagrindinės laikančios konstrukcijos – gelžbetonio plokštės. Lietaus vandeniui nuvesti įrengiami išoriniai latakai ir lietvamzdžiai. Stogas apšiltinamas akmens vata ir polistirolu, vadovaujantis statybos normatyvinių aktų reikalavimais. Lubų apdaila neįrengiama. Dalyje stogo įrengiamos eksploatuojamos terasos.

LANGAI IR PALANGĖS

Butuose įstatyti ne mažiau 6 - ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų trijų stiklų paketais, iš kurių du - selektyviniai. Bent vienas langas patalpoje varstomas dviem kryptimis. Langų šilumos varža ir garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų keliamus reikalavimus. Vidinės palangės neįrengiamos.

Nuotekos

Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai privedami iki būsimųjų sanitarinių mazgų prietaisų pagal Pardavėjo ir Pirkėjo suderintą santechninių prietaisų išdėstymo schemą (jeigu tokia schema buvo suderinta Preliminariojoje Sutartyje numatyta tvarka ir terminais) arba techninį projektą. Siekiant užtikrinti projektinį vamzdynų nuolydį, nuotekų vamzdynai gali būti iškilę virš išlyginamojo sluoksnio.

ŠILDYMAS

Butuose įrengiama grindinė šildymo sistema nuo miesto šiluminių tinklų. Laiptinėse įrengta kiekvieno buto šildymo apskaita, kolektorinė dėžė įrengiama bute. Karštas vanduo ruošiamas centrinėje namo šilumos punkte, įrengtas nuotolinis šilumos ir karšto vandens suvartojimo nuskaitymas.

Silpnos srovės

Kiekviename aukšte, laiptinėje įrengta silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono, telefonspynės) komutacinė spinta. Bute pastatoma silpnų srovių laidų paskirstomoji dėžutė, nutiesiami PVC vamzdžiai iki projekte numatytų silpnų srovių rozečių montavimo vietų. Buto silpnų srovių paskirstymo dėžutėje įrengiamas elektros maitinimas modemui. Telefono ir televizijos rozetės neįrengiamos, kabeliai neįveriami. Pastatoma bendra vietinės televizijos programų priėmimo antena visam namui. Į vieną buto kambarį atvedamas TV laidas ir įrengiamas vienas TV kištukas. Dėl visų TV kanalų priimamo signalo kokybės Pardavėjas neatsako. Visuose butuose išvedžiojami priešgaisrinės signalizacijos laidai, sumontuojama centralė, pultelis, sirena ir priešgaisrinės signalizacijos davikliai. Apsauginės signalizacijos laidai įrengiami pirmame aukšte. Apsaugos sistema nepajungiama davikliai nemontuojami. Pirkėjas turi galimybę iki tinkavimo darbų už papildomą mokestį įsirengti apsauginę signalizaciją.

Elektra

Įrengiama bendrojo naudojimo patalpų (t. y. laiptinių, rūsio/prapučiamos automobilių stovėjimo aikštelės apšvietimas, kiemo apšvietimas, techninių patalpų elektros instaliacija) ir butų elektros apskaita. Buto viduje įrengiamas elektros paskirstymo skydelis, kuriame sumontuojami automatiniai saugikliai. Pardavėjas turi teisę įrengti laikiną skaitiklį butui sunaudojamos elektros energijos apskaitai (bet ne ilgiau kaip iki pastato pripažinimo tinkamu naudoti dienos). Pastovų buto elektros skaitiklį AB LESTO įrengia pagal atskirą buto savininko prašymą sudarius elektros tiekimo sutartį. Projekte numatyti dviejų tarifų elektros skaitikliai. Projekto eigoje elektros tiekėjas gali daryti įtaką sprendimui dėl skaitiklių tipo. Bute išvedžiojami elektros laidai rozetėms ir jungtukams (ne mažiau 3 gyslų) pagal Pardavėjo ir Pirkėjo suderintą schemą (jeigu tokia schema buvo suderinta Preliminariojoje Sutartyje numatyta tvarka ir terminais) arba techninį projektą. Elektros instaliacijos grupės įrengiamos pagal techniniame projekte numatomas patalpų zonas (kambarių skaičių). Sumontuojamos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Prie įėjimo į butą durų įrengiamas mygtukas skambučiui. Įrengiamas lauko apšvietimas namo fasade. Yra galimybė 1 aukšte sumontuoti elektra valdomas žaliuzes - jų valdymui išvedžiojami laidai. Transformatoriai halogeniniam apšvietimui, elektriniai gyvatukai, šviestuvai, jungikliai, rozetės ir kiti elektriniai prietaisai – neįrengiami.

Vandentiekis

Prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Vamzdžiai su aklėmis privedami iki būsimųjų sanitarinių mazgų prietaisų pagal pardavėjo ir pirkėjo suderintą santechninių prietaisų išdėstymo schemą (jeigu tokia schema buvo suderinta Preliminariojoje Sutartyje numatyta tvarka ir terminais) arba techninį projektą. Santechniniai prietaisai nestatomi. Kiekvienam vandentiekio prietaisui vedami atskiri vandentiekio vamzdžiai nuo įrengtų butuose kolektorių. Karšto ir šalto vandens skaitikliai įrengiami bendrose patalpose (laiptinėje). Sumontuojami prietaisai reikalingi įrengti nuotolinį nuskaitymą. Sanitarinių mazgų vietos be projektuotojų raštiško suderinimo keisti negalima.

BENDRO NAUDOJIMO PATALPOS

Aplinkos sutvarkymas

Atliekami lauko gerbūvio darbai. Asfaltbetonis, trinkelių danga, šaligatviai, apželdinimas, gatvės ir kiemų apšvietimas, kiti gerbūvio elementai įrengiami pagal generalinio plano dangų ir apželdinimo projektą. Šiame skyrelyje numatytus darbus Pardavėjas turi teisę atlikti tinkamu darbams sezonu.

Įėjimo holas, laiptinė ir laiptų aikštelės

Sienos – dekoratyvinis tinkas. Lubos – dažytas betonas, fragmentiškai klijuotos akustinėmis plokštėmis. Grindys – laiptų aikštelės apklijuotos akmens masės plytelėmis, pakopos terasinės.
Šviestuvai BRA tipo – veikiantys nuo judesio daviklio ir jungtuko su užlaikymu.
Turėklai laiptinėje – dažyti, porankiai – mediniai, lakuoti.

Durys

Įėjimo į pastato laiptinę durys (paradinės) – aliuminio/plieno rėmas, stiklo paketas laminuotas – grūdintas. Durys su elektromagnetu, iš lauko su nelankstoma rankena ir spyna, rakinama raktu, iš vidaus su lankstoma rankena, su pritraukikliais.

Kitas

Šiuos darbus Pardavėjas turi teisę atlikti po buto apžiūros akto pasirašymo:
1. Lauko gerbūvio įrengimas;
2. Bendro naudojimo patalpų galutinė apdaila ir įrengimas (sienų/lubų dažymas, šviestuvų, šildymo prietaisų ir judesio daviklių/jungtukų montavimas, turėklų porankiai, pašto dėžutės, telefonspynės, vietų automobilių stovėjimo aikštelėje numeracija, priešgaisrinių skydų montavimas, ir kt., kas, Pirkėjams atliekant patalpų apdailą, gali būti sugadinta dėl medžiagų transportavimo laiptine ar nebus užtikrinamas montuojamų medžiagų/gaminių/dirbinių saugumas).

PAPILDOMAI UŽSAKOMI DARBAI

Projekto korektūra.
Papildomas elektros rozečių; silpnų srovių rozečių įrengimas; silpnų srovių instaliacijos įvėrimas į kanalus.
Rekuperacijos įrengimas.
Pilna apdaila.

Ąžuolas

Butas nr. 4

Būsto informacija

Informaciją suteiks

Susisiekite

AČIŪ

Jūsų žinutę gavome. Atsakysime Jums artimiausiu metu.

KUO YPATINGI BUTAI „ĄŽUOLAS"

BALKONAI IR TERASOS

AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO AIKŠTELĖ

KOMERCINĖS PATALPOS

KAIMYNYSTĖ

Šildymas

LANGAI

BUTO PATALPŲ SU DALINE APDAILA APRAŠYMAS „Ąžuolas“

PAMATAI

ŽALIUZĖS

Rūsys/prapučiama automobilių stovėjimo aikštelė

Durys

IŠORINĖS SIENOS

GRINDYS

VIDINĖS SIENOS IR PERTVAROS

BALKONAI/TERASOS

PERDANGOS IR LUBOS

VĖDINIMAS

STOGAS

LANGAI IR PALANGĖS

Nuotekos

ŠILDYMAS

Silpnos srovės

Elektra

Vandentiekis

BENDRO NAUDOJIMO PATALPOS

Aplinkos sutvarkymas

Įėjimo holas, laiptinė ir laiptų aikštelės

Durys

Kitas

PAPILDOMAI UŽSAKOMI DARBAI

Rinkitės butą

Naujienos

Susisiekite